兰州雁滩局部地块控规调整，将进行城中村改造？

近日，兰州楼市头条小编在兰州市自然资源局门户网站了解到一项关于《兰州市中心城区控制性详细规划-雁滩片区（YT03-06、07、02）局部地块控规调整方案》的公示消息，公示内容为控规调整方案及相应规划指标，公示日期为2021年1月29日至2021年3月3日。

　　

　　说到城中村改造，它一直是一座城市发展最重要组成部分，兰州也不例外。近年来，兰州市提出将坚持街区整体开发，全力推进城中村和棚户区改造提升，加快“都会城市、精致兰州”建设。

　　

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　　2017年，兰州市住房保障和房产管理局曾下发《关于棚户区改造“十三五”攻坚行动(2017-2020年)实施意见》，至“十三五”末，完成约17.5万户棚户区改造任务。

　　

　　我们可以从市住建局获悉，2020年兰州市新建开工棚户区（城中村）改造项目7个、开工户数12099户，开工率85.1%；完成基本建成项目6个、10704户，基本建成率100%。足以证明政府一直以来对棚改建设的重视程度，兰州市的棚户改造一直都在稳步快速推进。

　　小雁滩村作为兰州市最早纳入城中村改造的61个村之一，是城中村改造的重点区域。目前随着兰州城市化的推进，已有了明显的变化。

　　

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　　根据官方公示的信息可知，本次公示的调规地块均位于雁滩片区的核心区域，总面积约为276.62亩，其中：

　　YT03-06单元局部地块东起雁园路，西至天水路，北起雁北路，南至雁滩路，用地面积约240.4亩；

　　YT03-07单元局部地块东起张苏滩路，西至天水路，北起雁滩路，南至南河道，用地面积约15.16亩；

　　YT03-02单元局部地块东起雁兴路，西至雁园路，北起南滨河路，南至雁滩路，用地面积约21.06亩。

　　

　　2020年8月17日，城关区政府向市政府报送了《关于调整小雁滩城中村改造项目打捆用地规划性质的请示》，申请调整小雁滩村城中村改造项目用地规划性质，并委托甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制了《兰州市中心城区控制性详细规划—雁滩片区（YT03-06、07、02）局部地块控规调整论证报告（含控规调整方案）》。

　　2020年10月27日《兰州市中心城区控制性详细规划—雁滩片区（YT03-06、07、02）局部地块用地性质修改论证报告（含控规调整方案）》通过专家审查。

　　

　　从以上控规调整方案效果图中，我们不难看出，本次规划指标调整后，该片区的商业用地缩小，二类居住用地面积明显增加，空间布局更加合理；另外，片区周围的生活配建及公共服务设施也更加的完善。

　　城中村改造安置房项目的开工建设，不仅可进一步完善雁滩基础设施和城市功能，提升雁滩区域形象品位和改善人居生活环境，同时也可为加快“都会城市、精致兰州”建设作出重要的贡献。

　　

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　　雁滩作为城关东进北拓的跳板和关键节点，随着兰州近年来的不断扩张，位置会变得越来越核心、区域价值也会越来越凸显。该地块项目用地规划性质的调整，控规方案的公示，意味着该该片区域已经有了全新的规划。对于雁滩整体的发展，将起到积极的作用，让我们拭目以待吧。

改造一直在进行中！
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又会有很多的拆迁户，哎～
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