兰州环球港项目建筑限高调整为350米

　　2021年1月30日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划》—七里河片区QLH05-07单元局部用地控规调整方案的公示，公示日期为2021年1月30日——2021年2月28日。

　　根据七里河区政府《关于调整兰州·环球港项目规划的请示》《关于调整中车兰州机车有限公司原址开发等9个项目规划的请示》，2021年1月，兰州市城乡规划设计研究院编制完成了《兰州市中心城区控制性详细规划QLH05-07单元局部用地控规调整方案》。

兰州环球港效果图

　　由公示信息可知，七里河片区QLH05-07单元局部用地南至西津西路，西至B107-1#规划路，东至T196#规划路，北至B123#规划路,在城市控详规划中，用地规划性质主要为商业、商务用地。

　　另外，从修改后的信息可知，QLH05-07-05有两部分组成，其中，01号为商务设施用地，用地面积4.67公顷，容积率≤6.0，建筑密度≤64%，绿地率≥10%，停车位2187+100公共泊位，建筑限高350米，02号为公园绿地，用地面积1.13公顷，绿地率≥65%，建筑限高12米。

　　QLH05-07-07有五部分组成，其中，01号为公园绿地，用地面积1.12公顷，绿地率≥65%，建筑限高12米，02号为商务设施用地，用地面积4.68公顷，容积率≤6.0，建筑密度≤63%，绿地率≥10%，停车位1685+100公共泊位，建筑限高350米，03号为商务设施用地，用地面积2.94公顷，容积率≤5.0，建筑密度≤63%，绿地率≥10%，停车位1554（配建）+1700（还建）+100公共泊位，建筑限高180米，04号为商业设施用地，用地面积1.66公顷，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高100米，05号为公园绿地，用地面积0.21公顷，绿地率≥65%，建筑限高12米。

　　通过对比可以发现，修改后商业用地面积和公园绿地面积都有小范围增加，而停车位的增加就比较明显，在原来的基础上增加接近两倍，在设施配建方面，还增加了公共厕所。

兰州环球港效果图

　　值得注意的是，该地块靠近西津西路以及西客站，交通便利，而且，作为商业用地，未来西客站的巨大人流将有效的带动其商业发展。同时，西客站以高铁经济为支撑，已经逐渐成为兰州新的商业中心，而这两块商业及商务用地将为西客站的商业发展注入新的血液。（来源：兰州方程式）