兰州市房价逐月递增,买房该看整体均价还是周边行情?兰州4月房价数据新鲜出炉,搜狐焦点带你了解一手房价信息。 根据中国房价行情网最新数据,4月兰州新房均价9555元/㎡,相比3月9501元/㎡,环比上涨0.36%。市区新房均价11880元/㎡,环比上涨0.19%。
所以买房时该看整体均价还是周边行情呢?答案当然是周边行情啊! 范围再缩小,兰州不同城区的房价又是如何呢?城关区新房均价13023元/㎡,环比增长27元/㎡;七里河区均价11356元/㎡,“三县”房价排名靠后,榆中、永登、皋兰新房均价分别是6573元/㎡、5847元/㎡和5650元/㎡。
二手房方面,4月兰州二手房均价13216元/㎡,预计未来一个月均价约为13300元/㎡。
不同城区之间二手房均价也存较大差距。城关区4月二手房均价14488元/㎡,安宁区均价12691元/㎡,相差近2000元/㎡。七里河区房价与安宁区相近,西固区二手房均价10663元/㎡,与七里河/安宁区相差近2000元/㎡。
虽然城关区二手房均价环比下跌3.01%,但仍处兰州各区县之首。除城关区和安宁区,其他区县二手房价均有所增长。
近期,在各种政策调控下,无论是新房还是二手房,房价走势较为平稳,同时也保持了每月每平米上涨几十元的稳定增长态势。因此,在能力范围之内,置业自然是越早越好。 |